Negocios en locales pequeños
Por qué son importantes los locales para un negocio
A la hora de montar un negocio físico, uno de los aspectos más importantes que la gente suele pasar por alto es el local comercial. Dado que los propietarios están dispuestos a alquilar un local, tanto si se adapta a sus necesidades como si no, merece la pena plantearse una serie de preguntas antes de comprometerse. Hemos elaborado una lista de 5 consideraciones clave, tanto si te mudas como si abres tu primera tienda o la número 51.
Otra ventaja es que los propietarios de locales con licencia pueden darte acceso a secretarias, conserjes, centralitas, salas de reuniones y otros servicios. Si se rompe algo, el propietario debería poder repararlo con bastante rapidez.
Los contras son que las licencias se limitan a oficinas, estudios y talleres. Si tienes planes de expansión, es posible que tengas que buscar un espacio más grande muy pronto. Mientras estés allí, tendrás limitaciones para cambiar el aspecto y la distribución de tu local.
Los contratos de arrendamiento suelen tener una duración de entre 5 y 25 años, pero es posible que puedas negociar una duración mayor si es necesario. Suelen ser para empresas más consolidadas que quieren una mayor seguridad y desean permanecer durante más tiempo.
Alquiler de locales comerciales
Buscar lugaresBuscarSu búsqueda no ha dado ningún resultado. Intente buscar una ciudad o una provincia.Por favor, introduzca una consulta de búsqueda en el campo de arriba, por ejemplo, una ciudad o una provincia.> arrow_backVolver a todas las noticiasMagníficas opciones de oficina y estilo de hogar fuera de casa para su pequeña empresa01Sep2020Steen UnoDurante el cierre de la corona, usted ha estado realmente prosperando trabajando en casa – pero ahora es el momento de volver a la oficina. ¿Por qué no dejar que su pequeña empresa continúe en un entorno agradable y familiar, fuera de casa…? 01Sep2020Steen UnoVarias grandes empresas han comenzado y desde entonces han evolucionado, crecido y florecido en la humilde oficina del hogar de un empresario, en su sótano privado o incluso en su garaje.
Un día, las necesidades del empresario de disponer de más espacio, de hacer sparring profesional, de establecer contactos, de socializar, de tener socios, etc., se vuelven tan intrusivas que superan los beneficios de trabajar en casa en privado.
Con el tremendo auge del coworking, el estilo home-away-from-home -oficinas con servicios que buscan el diseño y la decoración para la comodidad de los salones privados- se ha puesto cada vez más de moda y resulta más atractivo.
Tipos de locales comerciales
Plan de incentivos para locales vacíos de pequeñas empresas Condiciones y directrices El Consejo del Condado de Kilkenny ofrece un “Plan de incentivos para locales vacíos de pequeñas empresas” para fomentar el uso de locales comerciales vacíos. El objetivo del plan es incentivar la ocupación de locales comerciales previamente vacíos para la creación de nuevas empresas o la expansión de pequeñas empresas ya existentes, mediante la reducción de los costes de entrada a través de una subvención relacionada con el nivel de las tasas pagaderas por la propiedad.Este plan establece el mecanismo, la elegibilidad y las condiciones para que las empresas reciban ayuda financiera del Consejo con el fin de ubicarse en locales que han estado vacíos durante un período superior a seis meses. El régimen es aplicable a los locales sujetos que tengan una valoración de tasas no superior a 5.000 euros. Funcionará reduciendo los costes de entrada a través de una subvención relacionada con el nivel de tasas a pagar por la propiedad. Para obtener información sobre el programa / requisitos / póngase en contacto con Martina Comerford Oficial Administrativa de Turismo y Desarrollo EconómicoCorreo electrónico: martina.comerford@kilkennycoco.ie Para más detalles visite: https://bit.ly/3vOTzE3
Locales comerciales
Es importante tener en cuenta que los distintos tipos de negocio tienen diferentes requisitos esenciales: la ubicación, el tamaño y los servicios circundantes varían según el sector, pero el coste siempre desempeñará un papel importante en la eficacia de las operaciones.
Para otros oficios -los que se desplazan hasta el cliente (como los electricistas y los fontaneros), o los negocios basados en la web y las empresas de venta por correo- la ubicación en la calle principal sería un gasto innecesario cuando un alquiler más bajo sería mucho más ventajoso para los márgenes de beneficio y la experiencia del cliente.
En resumen, tomando como referencia el mercado objetivo del negocio, las ubicaciones adecuadas vendrán determinadas por las conexiones de transporte y el aparcamiento, la competencia pertinente, las restricciones de entrega, las tasas de las autoridades locales (para la recogida de residuos, por ejemplo), los servicios locales y la composición demográfica de la zona.
Los servicios públicos (como las fuentes de energía y el drenaje) deben ser objeto de una evaluación objetiva, mientras que las instalaciones estándar para los empleados y los visitantes -incluidos los accesos para discapacitados, los servicios de cocina, los aseos y las salidas de emergencia- deben investigarse cuidadosamente.
